Ihre professionelle Immobilienverwaltung in Stuttgart

SüdWest Immobilienverwaltung GmbH betreut Wohn- und Gewerbeimmobilien ganzheitlich und bedarfsgerecht im Großraum Stuttgart.

SüdWest Hausverwaltung

Zuverlässigkeit

Auf unser Wort können
Sie sich verlassen

Transparenz

Transparenz jederzeit auch durch
modernster IT-Programme

Kompetenz

Kompetenz führt zur schnelleren
Bearbeitung

Kundenorientierung

Kundenzufriedenheit
ist unsere Herzensangelegenhei

Die passende Hausverwaltung für Sie

WEG-Verwaltung

Unter WEG-Verwaltung versteht man die Betreuung des Gemeinschaftseigentums eines Mehrfamilienhauses

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung ist für die Betreuung des ganzen Objektes eines Eigentümers verantwortlich, einschließlich der einzelnen Wohn- oder Gewerbeeinheiten und dessen Mieter.

SE-Verwaltung

Eine SE-Verwaltung ist die Verwaltung von Sonder- bzw. Teileigentum und dessen Mieter. Sondereigentum ist eine einzelne Wohnheit und dient dem Wohnzweck. Im gegenzug dazu ist das Teileigentum auch eine einzelne Partei, jedoch dient es nicht dem Wohnzweck.

Unsere Serviceleistungen

Technische Verwaltung

Der Fokus liegt auf dem Werterhalt und der Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Wir realisieren passende Lösungen zur optimalen Betreuung im Rahmen unserer technischen Hausverwaltung.

  • Überwachung von Wartungs-, Prüf- und Eichfristen
  • Schadensmeldungen bei versicherten Schäden
  • Gewährleistungsfristenkontrolle
  • Kommunikation und Auftragsvergabe mit Handwerkern
  • Überwachung und Abnahme der beauftragen Arbeiten
  • Werterhaltungs- und Wertsteigerungskonzepte
  • Modernisierung und Umbau im Bestand
  • Mitwirkung bei der Vergabe der Leistungen, Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle in der Durchführungsphase
  • Steuerung der Abnahme aller Leistungen

Kaufmännische Verwaltung

Wirtschaftlichkeit, Kostenoptimierung und ordnungsgemäße Buchhaltung ist unser Grundsatz in der kaufmännischen Immobilienverwaltung

  • Monatliche und jährliche Einnahmen-Überschussrechnung
  • Umsatzsteuervoranmeldung
  • Betriebs- bzw. Nebenkostenabrechnung
  • Debitorenbuchhaltung
  • Kreditorenbuchhaltung
  • Lohnbuchhaltung (Hausmeistertätigkeiten)
  • Erstellung eines Wirtschaftsplans
  • Vertragsmanagement
  • Führung des offenen Fremdgeldkontos
  • Mahn- und Vollstreckungswesen

Allgemeine Verwaltung

Bedarfsgerecht runden wir unsere Betreuung mit der allgemeinen Immobilienverwaltung ab

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Korrespondenzen in allen erforderlichen Belangen
  • Organisation, Durchführung und Teilnahme an ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen
  • Passende Mieter suchen und Mietverhältnisse ordnungsgemäß durchführen, inkl. aller erforderlichen Maßnahmen

Kontakt

0711 / 490 663 70
info@sw-iv.de

SüdWest Immobilienverwaltung GmbH
Leitzstraße 45
70469 Stuttgart

Mo – Fr 8:30 – 18:00
Sa – So geschlossen